Se você está pensando em usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para adquirir o seu imóvel, é importante conhecer as condições e os requisitos que envolvem esse benefício. Vamos esclarecer!
1️⃣ Tempo de trabalho: Para utilizar o FGTS na compra de imóveis, é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada, consecutivos ou não. O tempo pode ser em diferentes empresas. Além disso, é necessário ter contribuído regularmente para o FGTS durante o este mesmo período, o que significa que as contribuições mensais devem estar em dia.
2️⃣ Não possuir imóvel no mesmo município: Você não pode ser proprietário, comprador, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial no mesmo município onde exerce sua ocupação principal ou onde pretende adquirir o novo imóvel.
3️⃣ Prazo de contribuição: É necessário ter contribuído regularmente para o FGTS durante o período mencionado no item 1. Isso significa que as contribuições mensais devem estar em dia.
4️⃣ Valor máximo do imóvel: O valor do imóvel a ser adquirido com o FGTS não pode exceder o limite estabelecido pelo programa. Este limite varia de acordo com a localização do imóvel e é atualizado periodicamente.
5️⃣ Aquisição de imóvel pronto ou em construção: O FGTS pode ser usado tanto na compra de imóveis prontos quanto na aquisição de imóveis em construção, desde que atendidas as condições mencionadas.
6️⃣ Financiamento imobiliário: Geralmente, o FGTS é utilizado em conjunto com um financiamento imobiliário, o que pode reduzir o valor das prestações mensais.
7️⃣ Regularização junto à Caixa Econômica Federal: É importante estar em dia com a documentação e requisitos exigidos pela Caixa Econômica Federal, que é o órgão responsável por liberar os recursos do FGTS para a compra do imóvel.
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